剛剛步入12月份，不少租戶萌生了換租的念頭。據(jù)了解，年底“換房潮”的出現(xiàn)主要是房東要漲租金引起的。房屋租賃市場有一個不成文的約定：房客要續(xù)租的話，租金要漲300—500元。租金已經(jīng)處于高位，續(xù)租漲價無疑增加了生活支出。此外，近兩個月房屋租賃市場供需平衡，價格穩(wěn)中有降，又加速了年底“換租潮”的到來。

　　按照以往的規(guī)律，入冬之后房屋租賃市場也進入了淡季，并將一直持續(xù)到春節(jié)之后。對租客而言，這期間是換租的大好時機。很多有經(jīng)驗的房產(chǎn)經(jīng)紀人都從市場中嗅到了寶貴的商機，抓住了這部分顧客的消費心理，進行大面積宣傳推廣，搶占年底最后一次租賃的高潮。而一些有心的經(jīng)紀人除了采用傳統(tǒng)的推廣，還借助58同城（www.58.com）房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄟ@樣的產(chǎn)品進行網(wǎng)絡(luò)推廣。

　　據(jù)了解，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成房屋租賃信息的重要集散地，隨著信息平臺模式日益完善，其低成本高效率的優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)。據(jù)一位使用58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǖ慕?jīng)紀人介紹：“隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，房屋租賃市場由現(xiàn)實搬到了網(wǎng)絡(luò)。我們把手中的房源信息發(fā)布在網(wǎng)上，顧客可以按地理位置，面積大小，配套設(shè)施等要求進行篩選，我們和顧客的距離越來越近。為了能夠把握更多的顧客，我們還加入了58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)〞T，使我們的房源信息會在醒目的位置出現(xiàn)，方便消費者檢索。足不出戶，就能和消費者一對一的交流，省了不少心，業(yè)績也提升了不少。 ”

　　這位房屋經(jīng)紀人口中所說的房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄊ?8同城（www.58.com）針對二手房屋租賃市場推出的會員增值服務(wù)。使用房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?，可以享受到信息排序?yōu)先、刷新置頂、DIY建站等擴展功能。房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)榻?jīng)紀人提供一站式網(wǎng)絡(luò)營銷推廣解決方案，幫助商家及時把握市場動態(tài)，吸引潛在消費者。

　　目前，作為國內(nèi)領(lǐng)先的生活服務(wù)平臺，58同城依托自己本地化的服務(wù)優(yōu)勢和上億的用戶流量，為消費者和商家提供了便利的溝通平臺。在年底換租熱潮中，房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǘ〞椭碳覔屨际袌鱿葯C，提升商家的核心競爭力。

編輯：紅燒魚