進(jìn)入暑期尾聲，房屋租賃市場依舊熱鬧聲聲，持續(xù)上漲的房租，成了眾說紛紜的焦點(diǎn)。據(jù)悉，持續(xù)上漲的房租，已成為部分“北漂”不堪承受之重。房租成本已占去很多人月薪的25%以上，有人甚至占到40%。部分租房者只得多人合租，或者到更遠(yuǎn)的地方租房，許多租客買房情緒漸濃。

北京市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，上半年住房租金指數(shù)同比上漲12.7%，而城鎮(zhèn)人均可支配收入同比上漲10.1%。住房支出的上漲幅度大于人均收入漲幅。從58同城(www.58.com)房產(chǎn)頻道上所發(fā)布的消息了解到，幾年前2800元就能在北京二環(huán)內(nèi)租到一間一居室的。而現(xiàn)在同樣的價格連四環(huán)附近大小接近的房子也租不到。經(jīng)記者采訪，不少租房者都流露出盡快買房的意愿。

部分業(yè)內(nèi)人士開始擔(dān)心，在市場的觀望期，租金的變化成為買賣雙方博弈過程中一個重要的變量。然而除此之外，近期《婚姻法》司法解釋三剛一出臺，“父母買房兒媳沒份”一說在坊間炸開了鍋。這也為購房市場增添了助推作用。

記者發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友對新婚姻法的爭議大多還是圍繞著“房子”，因此不少人認(rèn)為這對房地產(chǎn)商是個好消息，有更多的單身愿意買房了。不論是出于哪種理由，總之買房的剛需在一定的程度上被調(diào)動開來。面對剛需的增長，卻被因?yàn)橘Y金以及限購令所“束縛”，這部分人該如何呢？

經(jīng)采訪，58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人給出了幾個建議。58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人表示，考慮資金為優(yōu)先的，不妨考慮下小戶型或者二手房。他們在資金上相對的有著自己的優(yōu)勢，加上成熟的周邊配套、便捷的交通條件，這些在部分新推房源中較為欠缺的設(shè)施，在二手房中都能夠得到較好的解決。

至于外地人受限購所約束的剛需購房者，商住兩用房是不錯的選擇。58同城項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人介紹，在限購令影響后，商住兩用憑借其總價低、不受限購影響等優(yōu)勢成為了二手房市場的新焦點(diǎn)。在58同城的二手房頻道中，與商住兩用房相關(guān)信息更是廣受追捧。

近期，58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部還推出了“告別限購苦惱，給愛安個家”的廣告口號。其負(fù)責(zé)人介紹，這希望更多的人能夠在58同城的幫助下，找到自己所需的房子。

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