到目前為止，執(zhí)行“限購令”政策已近一年了，其社會效果如何？住建部日前調(diào)查認為，住房限購令到期“不松綁”，近期絕不放松。并稱住建部還向地方政府知會了包括一般情況下不對已經(jīng)出臺的地方房地產(chǎn)調(diào)控政策進行“方向性調(diào)整”、樓市調(diào)控政策承繼性連接等在內(nèi)的一系列主旨精神。58同城房產(chǎn)項目部負責人表示，限購令的“不松綁”，這將令租房繼續(xù)“笑傲”樓市。

今年1月份的“國八條”開始，房產(chǎn)市場便逐漸冷卻。截止限購令政策執(zhí)行到現(xiàn)在，樓市更是呈現(xiàn)蕭條寒冬姿態(tài)。反觀樓市中的房屋租賃市場，截然相反的火熱現(xiàn)狀不由讓人想起“冰火兩重天”。

今年的大學生畢業(yè)潮，令房屋租賃市場提早進入旺季，租金也跟著上了一個臺階。自那起，租房便成了樓市中最為熱鬧的部分。進入11月份，租房市場按照慣例也進入了淡季。但總58同城房產(chǎn)頻道（www.58.com/?path=house.shtml）上的出租房信息發(fā)現(xiàn)，租金并未因為淡季而大幅度的下降。有的也只是在部分小區(qū)，有所調(diào)整，下降的幅度也僅在100-200左右。

58同城房產(chǎn)項目部負責人介紹，限購到期延續(xù)是我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的必然，是繼續(xù)鞏固調(diào)控成果和遏制房價過快上漲的有效措施。限購令的“不松綁”從另一方面來講，也鑄就了房屋租賃市場的可持續(xù)火爆。“租房將繼續(xù)‘笑傲’整個房產(chǎn)市場。”