根據(jù)以往慣例，進(jìn)入11月份的房屋租賃市場(chǎng)將逐漸步入淡季，租金也隨之下降。而近期在58同城房產(chǎn)頻道（www.58.com/?path=house.shtml）用戶所發(fā)布的消息來(lái)看，租房的熱度持續(xù)不減，租金也一如既往的保持旺季“高調(diào)”態(tài)勢(shì)。

出現(xiàn)這一反常原因，還是跟二手房交易低迷的狀態(tài)有關(guān)。據(jù)了解，今年的“金九銀十”沒(méi)能再現(xiàn)往年樓市火爆銷售的場(chǎng)景，一線城市成交量慘遭“腰斬”，無(wú)論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)都寒風(fēng)勁吹。從58同城初步統(tǒng)計(jì)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，京滬廣深等一線城市樓市慘淡收官。“金九銀十”成了“銅九鐵十”，直接或間接的都再次加熱了房屋租賃市場(chǎng)的氛圍。

58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人介紹，樓市交易的慘淡，令很多關(guān)注樓市狀況的人也都看準(zhǔn)了目前租房者的心理。在樓市“一邊倒”的情況下，自然也就把持了租房的價(jià)格。目前潛在購(gòu)房者觀望情緒依舊嚴(yán)重，不少“夾心層”人群暫居租房市場(chǎng)，在供應(yīng)量有限的情況下，也為租金的高調(diào)持續(xù)維溫。

另外，58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人還表示，整體物價(jià)的上漲也對(duì)租金上升產(chǎn)生推動(dòng)力。今年以來(lái)，包括糧食、蔬菜在內(nèi)的多種商品價(jià)格顯著上升。今年5月，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)同比漲幅突破3%，創(chuàng)近19個(gè)月來(lái)的新高。比較效應(yīng)加之房屋維護(hù)成本的提高，也助長(zhǎng)了房租的上漲。