剛剛步入12月份，不少租戶萌生了換租的念頭。據(jù)了解，年底“換房潮”的出現(xiàn)主要是房東要漲租金引起的。房屋租賃市場(chǎng)有一個(gè)不成文的約定：房客要續(xù)租的話，租金要漲300—500元。租金已經(jīng)處于高位，續(xù)租漲價(jià)無疑增加了生活支出。此外，近兩個(gè)月房屋租賃市場(chǎng)供需平衡，價(jià)格穩(wěn)中有降，又加速了年底“換租潮”的到來。

　　按照以往的規(guī)律，入冬之后房屋租賃市場(chǎng)也進(jìn)入了淡季，并將一直持續(xù)到春節(jié)之后。對(duì)租客而言，這期間是換租的大好時(shí)機(jī)。很多有經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都從市場(chǎng)中嗅到了寶貴的商機(jī)，抓住了這部分顧客的消費(fèi)心理，進(jìn)行大面積宣傳推廣，搶占年底最后一次租賃的高潮。而一些有心的經(jīng)紀(jì)人除了采用傳統(tǒng)的推廣，還借助58同城（www.58.com）房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄟ@樣的產(chǎn)品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣。

　　據(jù)了解，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成房屋租賃信息的重要集散地，隨著信息平臺(tái)模式日益完善，其低成本高效率的優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)。據(jù)一位使用58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǖ慕?jīng)紀(jì)人介紹：“隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，房屋租賃市場(chǎng)由現(xiàn)實(shí)搬到了網(wǎng)絡(luò)。我們把手中的房源信息發(fā)布在網(wǎng)上，顧客可以按地理位置，面積大小，配套設(shè)施等要求進(jìn)行篩選，我們和顧客的距離越來越近。為了能夠把握更多的顧客，我們還加入了58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)〞?huì)員，使我們的房源信息會(huì)在醒目的位置出現(xiàn)，方便消費(fèi)者檢索。足不出戶，就能和消費(fèi)者一對(duì)一的交流，省了不少心，業(yè)績也提升了不少。 ”

　　這位房屋經(jīng)紀(jì)人口中所說的房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄊ?8同城（www.58.com）針對(duì)二手房屋租賃市場(chǎng)推出的會(huì)員增值服務(wù)。使用房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?，可以享受到信息排序?yōu)先、刷新置頂、DIY建站等擴(kuò)展功能。房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)榻?jīng)紀(jì)人提供一站式網(wǎng)絡(luò)營銷推廣解決方案，幫助商家及時(shí)把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，吸引潛在消費(fèi)者。

　　目前，作為國內(nèi)領(lǐng)先的生活服務(wù)平臺(tái)，58同城依托自己本地化的服務(wù)優(yōu)勢(shì)和上億的用戶流量，為消費(fèi)者和商家提供了便利的溝通平臺(tái)。在年底換租熱潮中，房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǘ〞?huì)幫助商家搶占市場(chǎng)先機(jī)，提升商家的核心競(jìng)爭力。

編輯：紅燒魚