畢業(yè)季又到，高校學(xué)子即將轉(zhuǎn)型為社會新鮮人，他們面臨的不只是即將開始職場生涯，還有租房獨立生活的新挑戰(zhàn)。租房，說起來仿佛一件很簡單的事情，但 是2015年畢業(yè)生人數(shù)達到了749萬，再創(chuàng)歷史新高。對于幾乎零社會經(jīng)驗的應(yīng)屆畢業(yè)生來說，“生多粥少”，“漂”在大城市，租房是個大問題。

  為了還原畢業(yè)季租房難魔咒的真相，給畢業(yè)生租房提供一份有效的租房指南，58同城房產(chǎn)研究中心針對2015年大學(xué)畢業(yè)生的租房預(yù)期開展了一次全國性的問卷調(diào)查，涉及到全國200多個城市，共收集到4037份真實有效的問卷。

  通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)， 相對于80后來說， 90后的畢業(yè)生更加追求獨立與個性的他們，在對生活品質(zhì)提出了更高要求，而隨著這批應(yīng)屆生對居住要求的提高，不能找到令其滿意的居住地成為了他們的最大困擾。

  全面步入90后的畢業(yè)生們租房最關(guān)心的問題不是租金多少，居住環(huán)境成為首要選擇因素。其中，參與調(diào)查的各城市大學(xué)生不約而同的將舒適的居住環(huán)境視為 其首要選擇因素，而愉快相處的室友和方便的地理交通位置也是考慮在內(nèi)的重要因素。此外，畢業(yè)生們在對生活品質(zhì)提出更高要求的同時，也更注重個人的空間。相 比過去以合租為主的大學(xué)生租房市場，獨自整租比例在上升，各占到了4成以上。綜合以上不難看出，特立獨行的90后大學(xué)生們所重視的租房條件都直接指向了個 人體驗感，而對于低廉租金的誘惑則普遍無感。

  另一方面，逐漸在轉(zhuǎn)變的不只是租房觀念，還有新青年們的租房途徑。顯然，互聯(lián)網(wǎng)正成為新青年尋找租房房源的主流途徑。但在更多實際成交的租房中，房 產(chǎn)中介公司的比例則更高。這是由于不少應(yīng)屆生反映，雖然在網(wǎng)站或APP上可以不受打擾，瀏覽到很多房源，而且不用承擔(dān)較高的傭金費用，但其信息的真實性仍 舊較低，房屋描述與實際情況也有一定偏差。大部分畢業(yè)生租房前，一般考慮工作地與居住地的距離和時間后，先圈定區(qū)域，然后在網(wǎng)上瀏覽了解周邊的環(huán)境、配 套、價格等，再前往該區(qū)域內(nèi)，尋找房產(chǎn)中介幫助自己找房、租房。

  確實，目前房屋租賃市場發(fā)展迅猛，但一些租賃平臺缺乏規(guī)范管理，導(dǎo)致房屋租賃市場問題重重。58同城服務(wù)覆蓋到生活的各個領(lǐng)域，提供多種生活服務(wù)， 覆蓋中國所有大中城市。針對上述情況，也是為了進一步緩解畢業(yè)生租房壓力，指導(dǎo)畢業(yè)生使用正規(guī)渠道租賃房屋，58同城還在調(diào)查之外推出了“畢業(yè)租房季 2015”的系列優(yōu)惠活動，通過租房保障計劃，推出“誠信房源專區(qū)”，打造畢業(yè)生專屬租房顧問;58同城手機APP租房版塊還推出了“搶房神器”，讓畢業(yè) 生在第一時間掌握周邊的房源信息，放心選擇; 58同城還推出了金融版塊下首款租房分期信用貸款產(chǎn)品“58月付”，用戶只需先支付首付部分，即“押一付一”，便可租賃房屋，可以切實解決幾百萬畢業(yè)大學(xué) 生及白領(lǐng)租房一次性付款難的問題;此外，58保潔券、千元租房補貼等也都是為畢業(yè)生量身打造，為了給更多畢業(yè)生解決住房生活需求，緩解租房壓力。

  58同城用數(shù)據(jù)說話，用行動助力，還原了畢業(yè)季租房難背后的深層原因，不僅可以對畢業(yè)生租房提供有效參考，更對于租房市場有著最前沿的參考價值。租 房中介方面也可以據(jù)此有針對性的提供畢業(yè)生需要的房源，提高供求匹配度，進一步提升行業(yè)效率。只有從供求雙方出發(fā)，才能根本破解畢業(yè)季租房難魔咒，幫助青 年人才留在城市，幫助城市留住青年人才，讓城市的發(fā)展更具活力。

編輯：阿宇