4月7日消息，近期，業(yè)內(nèi)人士指出隨著“國五條”執(zhí)行細(xì)則出臺(tái)逐步明朗，二手房成交量開始出現(xiàn)降溫。房產(chǎn)中介普遍表示，恐慌性成交或提前透支了未來的需求，新政在地方落地之后，二手房市場(chǎng)或?qū)⑾萑氲兔裕@也將是對(duì)我們的巨大考驗(yàn)。

“國五條”細(xì)則即將出臺(tái)之前，3月的二手房交易是一個(gè)難得的輝煌時(shí)期，各地成交量比平時(shí)多三成以上，房產(chǎn)中介每天的過戶量也大幅提升。然而近期的數(shù)據(jù)顯示，二手房交易量開始走下坡，這意味著二手房迎來一個(gè)比較低迷的階段。房產(chǎn)中介應(yīng)如何應(yīng)對(duì)，怎么轉(zhuǎn)換這一局面，將是難題？但隨著剛性需求爆發(fā)釋放以及政策落實(shí)，二手房將進(jìn)入拐點(diǎn)期，并逐漸回歸正常。

58同城二手房頻道各類二手房屋出售信息

記者在很多網(wǎng)站上看到了二手房急于出售的信息，在58同城二手房頻道上，搜索到很多相關(guān)二手房出售的信息，大部分信息都是個(gè)人委托房產(chǎn)中介進(jìn)行發(fā)布，鏈家地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人說到：“讓我們房產(chǎn)中介來代理發(fā)布，主要是我們的客源多，信息量大，對(duì)于二手房轉(zhuǎn)讓的程序都了解，可以幫助一些著急出售的客戶在最短的時(shí)間內(nèi)完成交易。”

記者從北京鏈家地產(chǎn)分公司經(jīng)理了解到，“一大部分經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)實(shí)現(xiàn)利用網(wǎng)絡(luò)來聯(lián)系業(yè)務(wù)。像我們店的業(yè)務(wù)員有很多都在58同城網(wǎng)站上進(jìn)行宣傳，發(fā)布最新的二手房信息。并且有很多加入了58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)〞?huì)員，房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)梢詫?duì)發(fā)布的信息優(yōu)先排列、并按照要求進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)置，同時(shí)也加入誠信房源計(jì)劃，提高了房源的真實(shí)度，從而提高了成交量。這是不錯(cuò)的銷售方式。”

據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)分析，進(jìn)入4月以來，二手房交易量將逐漸走向平穩(wěn)，甚至可能下滑，這一趨勢(shì)值得有購房需求的消費(fèi)者參考。此外，也提醒廣大售房者和購房者，在洽談交易時(shí)選擇正規(guī)的網(wǎng)站，正規(guī)的房產(chǎn)中介公司，以避免造成不必要的損失，像58同城上的 “精”字房源以及誠信房源都是非常值得信賴的。

編輯：紅燒魚