3月1日國務院發(fā)布了樓市調(diào)控政策“新國五條”，明確提出了“依法嚴格按轉讓所得的20%計征個人所得稅等細化措施。新政雖然還未具體執(zhí)行，但是已經(jīng)在二手房市場引起轟動。加上不久前，市住建委、央行營管部提出的“同一套房屋只能委托一家中介機構申請核驗”。兩項政策全部瞄準二手房市場，給原本火熱的樓市帶來很多微妙的變化。

58同城二手房頻道各類二手房出售信息

記者走訪了幾家中介公司，其中一位經(jīng)理說到，“新政策的出臺顯示出了政府對二手房市場整頓的決心。在細則出臺之前，要與時間賽跑。希望在政策到來之前，促成二手交易在短時間內(nèi)完成。而現(xiàn)在因為一套二手房它的信息就在一家公司獨有，不會產(chǎn)生重復信息。對業(yè)務員的綜合素質提出了更高的要求，必須提高成交率，提升房源信息的真實性。網(wǎng)絡就成了達成二手房快速交易的法寶，像我們一直在用58同城的平臺以及房產(chǎn)網(wǎng)鄰通產(chǎn)品進行宣傳，現(xiàn)在信息更精準對我們網(wǎng)絡宣傳也更有利。”

新的樓市調(diào)控政策使得平時看房的人流大漲，很多業(yè)主都對新政產(chǎn)生的交易稅費表示出擔憂，希望在短期內(nèi)搭上政策生效前的末班車。市內(nèi)的房產(chǎn)中介公司一時間出現(xiàn)了爆棚的現(xiàn)象，前來咨詢的人也排起了長隊。

記者了解到房產(chǎn)中介公司的業(yè)務現(xiàn)在主要是依靠網(wǎng)絡，在生活服務網(wǎng)站58同城(www.58.com)可以看到很多二手房的出售信息，也可以看到不同的中介在做宣傳，在新政策下怎樣更好的利用網(wǎng)絡營銷是個問題。鏈家地產(chǎn)的一位業(yè)務員說到，“近期人們買賣房屋的熱情比較高，能否抓住市場行情就看自己的客戶源。如果你的房源多，就可以在網(wǎng)站發(fā)布出售信息，信息絕對是真實的，并且我還利用58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰通把我發(fā)布的信息在第一時間信息置頂，優(yōu)先排序，并且網(wǎng)鄰通還有‘誠信房源’服務，滿足房產(chǎn)經(jīng)紀人信息可靠的需求外，更能助力房產(chǎn)經(jīng)紀人樹立誠信形象，加深用戶對公司的誠信印象。”

隨著市場的不斷變化，人們對于房產(chǎn)的需求是只增不減，但對于人們來說找到一個好的房子也不是那么容易的。人們在交易中對房產(chǎn)經(jīng)紀公司的服務質量要求越來越高，房產(chǎn)經(jīng)紀人在市場競爭中更需要的是誠信。在良好的市場氛圍中，做好自己的本職工作，秉著對消費者和社會負責的心態(tài)，這樣才會有更多人信任你，從而才能在這個行業(yè)站穩(wěn)腳跟。

編輯：紅燒魚