進(jìn)入7、8月，畢業(yè)季“租房潮”和暑期“租房熱”，在房屋租賃市場(chǎng)開展的是“如火如荼”。然而面對(duì)房屋租賃市場(chǎng)，部分區(qū)域卻“受熱不均”，出現(xiàn)局部租賃市場(chǎng)趨冷現(xiàn)象。

據(jù)國(guó)內(nèi)知名的分類信息網(wǎng)站58同城(www.58.com)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，7月份以來(lái)其房屋出租的發(fā)帖量約1500萬(wàn)，同比增長(zhǎng)近34%。然而也有人向記者反映，以往租賃較為火爆的部分區(qū)域，如今卻少有人問(wèn)津。

據(jù)了解，北京房屋租賃市場(chǎng)是相當(dāng)?shù)幕鸨?，為什么偏偏還會(huì)出現(xiàn)房子難租出去的現(xiàn)象呢？據(jù)58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人介紹，北京的租房需求，整體而言是非常旺盛。出現(xiàn)房屋難以出租的原因除了主觀上的一些因素，客觀上主要有以下幾點(diǎn)：

首先就是客戶需求量的減少。在北京，每個(gè)地方的客戶需求量不是恒定的，隨著客戶工作等各方面的原因，部分地區(qū)的客戶需求量便會(huì)相對(duì)減少;其次房屋市場(chǎng)上，由于樓市 調(diào)控，部分房主將房子由售轉(zhuǎn)租，為房屋租賃市場(chǎng)注入新的房源，租客們選擇的余地相對(duì)也就更多;交通方面，北京大興、亦莊、昌平、順義等區(qū)縣又通了地鐵，相對(duì)便宜的房租的確分流了不少租房需求。

58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人表示，雖然今年的租賃需求十分旺盛，但租賃房源增加、租賃需求沿軌道交通向遠(yuǎn)郊區(qū)縣分流等原因，使得暑期的房屋租金上漲幅度不大。但部分區(qū)域的房主只考慮到市場(chǎng)需求旺盛而增加租金，也是局部房源難以出租的原因之一。

58同城專業(yè)為您提供網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)站推廣、網(wǎng)站優(yōu)化、域名注冊(cè)等服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及網(wǎng)絡(luò)推廣首選58網(wǎng)鄰?fù)?、招聘通?a target="_blank" title="房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?>房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)?/a>、名店推薦。云南.昆明服務(wù)電話:4000-114-158