夏走秋至，秋高氣爽的天氣也最適合外出旅游。隨著中秋節(jié)小假日的來臨，旅游市場更是掀起短游熱潮。而房屋租賃市場的短租房也跟著這股熱潮水漲船高。

從58同城（www.58.com）的短租房/日租房類別了解到，9月份日發(fā)帖量約1萬3千多，同比增長近24%。據(jù)了解，國外的旅游短租房市場需求非常龐大，美國每年的市場需求達(dá)到近千億美元，在歐洲也超過 800 億美元。美國旅游租房老大 Home away 2011 年 6 月 30 在納斯達(dá)克上市，市值超過 50 億美金。而在中國，這個市場才剛剛開始發(fā)展。

相對于長租，短租在價格上更具有優(yōu)勢。筆者粗略計算了一下，以海淀區(qū)房源為例，按照一間 20 平方米的房屋，月租價格為 2000 元左右，而 換成樂租客的短租模式，每天按照普通酒店略低的價格 200 元計算，一個月的租金為 200 元 / 天× 30 天 =6000 元。當(dāng)然去掉空當(dāng)期、物品折 舊和房屋清潔費(fèi)用，也能有 4000 元的收入，優(yōu)化的收入結(jié)構(gòu)，比原先可以多賺一倍。

對于租客，“短租房”滿足了他們追求方便快捷的住宿需求，類似“家”的享受，價格便宜，受到了不少人的歡迎。從58同城近期短租房/日租房類別所發(fā)的帖量來看，這個中秋節(jié)假期的旅游短租房需求將較以往也有所增加。

但因“短租房”屬新興市場，經(jīng)營管理還不成熟，也沒有一定的行業(yè)規(guī)則，還存在諸多隱患。58同城房產(chǎn)項目部負(fù)責(zé)人提醒，在外出旅游租短租房時，一定要提高警惕。選擇房子的同時也要注意個人的財產(chǎn)等多方面安全。