今年樓市的“金九銀十”可謂是成色不足，傳統(tǒng)的“金九銀十”未能改變樓市的低迷局面。據(jù)媒體報(bào)道，北京新房和二手房市場(chǎng)遭遇了有史以來最為寒冷的十一黃金周。相對(duì)于此，房屋的租賃市場(chǎng)卻依舊保持了較高的熱度。據(jù)58同城提供的數(shù)據(jù)了解到，雖然暑期租賃旺季已過，成交量價(jià)開始回落，但在持續(xù)的熱度中，中低價(jià)房源依舊搶手。

目前租賃市場(chǎng)的求租人群大多為已經(jīng)工作的上班族，租賃需求以續(xù)租或改善型換租為主。據(jù)相關(guān)媒體介紹，此類需求使得CBD、中關(guān)村、亞奧、金融街等公司企業(yè)聚集的商圈周邊區(qū)域的租賃市場(chǎng)需求依然旺盛，比如勁松、百子灣、雙榆樹、萬柳、天通苑、蒲黃渝等，尤其是月租金在3500元以下的中低價(jià)房源尤其受租房者歡迎。

58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人表示，由于房價(jià)的不景氣，不少賣房人轉(zhuǎn)售為租，這大大增加了租賃市場(chǎng)的房源供應(yīng)，在一定程度上緩解了租賃市場(chǎng)供不應(yīng)求的矛盾。除此之外，國慶假期間的短/日租房也為房屋的租賃市場(chǎng)增色不少。

至于租金漲幅問題，58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人介紹，隨著租賃市場(chǎng)淡季的到來，租賃需求的減少，這一矛盾將得到進(jìn)一步緩解，四季度的租金均價(jià)還將進(jìn)一步回落。