一般到春節(jié)年后，都是房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)和租房的淡季。但隨著人們旅游出行時(shí)間和方式的變化，近些年來(lái)，春節(jié)期間短租房業(yè)務(wù)變得十分火爆，甚至一度成為了部分中介公司繼房屋賣(mài)賣(mài)外的第二大支撐業(yè)務(wù)。

從國(guó)內(nèi)知名房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)58同城的房產(chǎn)頻道（www.58.com/house）了解到，進(jìn)入12月，短租房類(lèi)別發(fā)帖量同比增長(zhǎng)40%左右，環(huán)比上個(gè)月增加近50%。據(jù)58同城房產(chǎn)頻道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，發(fā)帖量增長(zhǎng)幅度較大的城市為別為旅游型城市、北上廣深和學(xué)校較多的城市。求租和提供短租房的帖子的地點(diǎn)主要集中在旅游景點(diǎn)周邊、中大型住宅小區(qū)周邊以及學(xué)校周邊的學(xué)區(qū)房等地。

一些房產(chǎn)中介人員表示，短租房大都經(jīng)過(guò)裝修，基本家電齊全。一般有兩種管理方式，一是委托中介公司找客源，成交一單抽取一定的傭金，這類(lèi)多為個(gè)人出租；另一種是酒店、賓館自己提供的短租房。不管哪種方式的短租房，都具有專(zhuān)業(yè)的物管和保潔人員負(fù)責(zé)日常服務(wù)和衛(wèi)生。在價(jià)格方面，以一線(xiàn)城市為例，一般的日租價(jià)格在100——300元不等。主要看地段、大小、服務(wù)等服務(wù)。

“春節(jié)短租房的客戶(hù)，主要由春節(jié)旅游、走親訪友、春節(jié)把父母接來(lái)一起過(guò)年和回國(guó)探親的人群為主”，58同城房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人介紹并提示，目前針對(duì)這種短租的租房形式，還沒(méi)有具體管理措施尚未出臺(tái)，個(gè)別房東為了增加收入，將房子分租給多個(gè)房客，一旦出現(xiàn)問(wèn)題如欺詐、物品丟失、人身傷害等事故，后果將不堪設(shè)想。因此，即使‘短租’也要有維權(quán)意識(shí)。