10月19日中國(guó)人民銀行忽然宣布加息，從20日起，一年期存貸款利率分別調(diào)成0.25個(gè)百分點(diǎn)。消息一經(jīng)公布，震撼國(guó)內(nèi)各行業(yè)市場(chǎng)，雖有眾多業(yè)內(nèi)人士表示，本次加息不是針對(duì)樓市，但是如今樓市形勢(shì)較為敏感，經(jīng)歷過(guò)一波波“調(diào)控”的洗禮，加息后，未來(lái)的樓市走向?qū)⑷绾?，所有人都在觀望。而與樓市息息相關(guān)的租賃市場(chǎng)卻已產(chǎn)生浮動(dòng)。
       記者從國(guó)內(nèi)最大的分類信息網(wǎng)站58同城了解到，自10月8日以來(lái)，58同城租房頻道發(fā)帖量達(dá)600萬(wàn)，相比9月同期增加15.26%，加息消息公布后發(fā)帖量更有明顯增加，個(gè)人房源信息增加21.74%，部分區(qū)域租金下降1.75%，北京房屋租賃市場(chǎng)整體呈現(xiàn)微浮下降。記者通過(guò)58同城電話采訪了部分發(fā)帖網(wǎng)友。
       居住中關(guān)村附近的吳女士告訴記者，她本來(lái)準(zhǔn)備今年國(guó)慶期間買房的，但國(guó)慶前第二次房產(chǎn)調(diào)控的公布讓她猶豫不決，而19日央行又突然宣布貸款加息，她現(xiàn)在決定繼續(xù)租房觀望。
       在北京擁有三套房子的蘇先生則有些擔(dān)心和焦慮，“又是調(diào)控，又是加息，我房子肯定不好賣了。本來(lái)決定最近將房子賣出去的，朋友告訴我現(xiàn)在最好別賣，買主砍價(jià)非常兇猛?，F(xiàn)在只能先將房子租出去，總比閑置著好吧”
       對(duì)此記者采訪了58同城市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人，他表示，租房?jī)r(jià)格的變化主要是受供求關(guān)系的影響。雖然本次加息的幅度并不大，但仍對(duì)“929五項(xiàng)措施”所帶來(lái)的樓市觀望態(tài)勢(shì)有一定的延續(xù)，而隨著6月初到9月中下旬傳統(tǒng)住宅租賃高峰的結(jié)束，求租需求略有下降。“加息”與日益迫近的房產(chǎn)稅無(wú)疑將增加房產(chǎn)的持有成本，于是許多閑置房屋的業(yè)主將房屋簡(jiǎn)單裝修后出租，導(dǎo)致出租房發(fā)帖量近期明顯增加。一直到春節(jié)前租金都會(huì)有所下降，而年后是租房旺季，房租定會(huì)上漲，所以他建議那些希望低價(jià)租房的網(wǎng)友近期可以考慮留意58同城的出租信息，應(yīng)該可以找到合適的房源。

編輯：紅燒魚