在整個敏感樓市大背景下，合租早已是時下年輕人最為“流行”的房屋租賃方式。隨著租金上漲以及相關(guān)政策的影響，近年來房屋租賃市場熱鬧不已，房屋的合租比例更是逐年攀升。

據(jù)58同城房產(chǎn)項目部提供的數(shù)據(jù)表明，目前每天的房源發(fā)帖量約95萬，相較其增長率約20%。7月中上旬(截止20日)北京租賃市場成交量與6月中上旬相比上漲了5%，暑期租賃旺季需求旺盛的局面日益顯現(xiàn)。

從58同城調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，就北京全市租賃市場合租比例已由去年年初的45%，上升到目前的近60%，遠郊區(qū)縣的合租比例也由去年年初的25%上升到43%左右。2011年，合租比例攀升到了73%。進入傳統(tǒng)的畢業(yè)租房旺季，在諸多的合租者中，應(yīng)屆畢業(yè)生就占到了一半左右。北京的合租比例上升趨勢更是不可小覷。

合租比例的逐年遞增，對其評價各界反應(yīng)不一。有業(yè)內(nèi)人士表示，租賃需求的集中爆發(fā)、CPI的持續(xù)高漲、房源的供不應(yīng)求，房租必然會出現(xiàn)上漲。但是，今年暑期房租得到有效平抑，合租比例上升可謂其主要原因之一。幾個人合租一套房，并分別簽署租賃合同，在降低租房成本的同時，也拉低了全市的租金均價。

也有媒體認為，合租比例的上升從側(cè)面表明潛在的安全隱患也在增加。考慮到目前合租的大部分為社會經(jīng)驗尚淺的大學(xué)生，為此，58同城房產(chǎn)項目部還推出了“58畢業(yè)季租房篇”專題(http://www.58.com/byj/index.html )。確保每一個房源在真實可靠的前提下，供求租者參考。

58同城房產(chǎn)項目負責人還提醒大家，合租最好找自己熟識的人，加強自身財務(wù)及個人的安全意識，提高警惕。

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