由于限購限貸等政策持續(xù)作用，樓市成交遇冷，地產(chǎn)中介機構(gòu)普遍遭遇生存壓力。在樓市“金九銀十”最后一點希望徹底“幻滅”之后，地產(chǎn)中介也面臨嚴(yán)重“吃不飽”的狀況。隨著冬季的臨近，地產(chǎn)中介似乎也提前進入寒冬。更進一步的使得網(wǎng)絡(luò)成了網(wǎng)民找房的首選渠道。

據(jù)媒體報道：今年以來北京二手房中介共關(guān)閉門店約1000家左右，為三年來最多，其中10月關(guān)閉門店177家，已連續(xù)多月單月關(guān)閉中介門店超過100家，其中約73%為中小經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。58同城房產(chǎn)項目部(www.58.com/?path=house.shtml)負責(zé)人對此也表示：“隨著調(diào)控的持續(xù)，那些經(jīng)營不規(guī)范、管理不健全的公司恐將走不出寒冬，而那些規(guī)范經(jīng)營依實力發(fā)展，通過加強內(nèi)部管理來抵御外部風(fēng)險，并能最終存活下來的都將是可以持續(xù)發(fā)展經(jīng)營的品牌中介。”

面對著房產(chǎn)中介的“倒閉潮”，58同城房產(chǎn)項目部負責(zé)人還介紹，今后網(wǎng)絡(luò)也將成為找房者首選渠道。經(jīng)調(diào)查了解，大部分的房產(chǎn)垂直類型網(wǎng)站和分類信息網(wǎng)站，在經(jīng)歷此次中介“洗牌”后，也都將進一步的提高自身條件。這便讓那些慣于使用網(wǎng)絡(luò)的“70后”、“80后”購房者，將其列入日后找房潛在的首選渠道。

據(jù)了解，作為國內(nèi)知名分類信息網(wǎng)站58同城的二手房頻道很早就進入了找房者找房的首選榜單。用戶通過該平臺了解相關(guān)二手房的信息，在看到自己較為中意的房源后就會聯(lián)系中介。通過網(wǎng)絡(luò)和中介保持聯(lián)系，中介通過展示圖片和詳細資料讓消費者全面了解房源信息，并幫助判斷。

58同城房產(chǎn)項目部負責(zé)人表示，今后用戶對這類平臺的依賴性會逐漸增強。“我們也將會繼續(xù)改善，為用戶提供更好的體驗服務(wù)。”