近日，媒體報(bào)道自限購(gòu)令出臺(tái)之后，京滬廣深等一線城市的房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩。但根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局所發(fā)布的消息上看，多數(shù)城市房?jī)r(jià)仍在上漲，其中二三線城市的漲幅已經(jīng)超過(guò)北京、上海等一線城市，成為領(lǐng)漲全國(guó)房?jī)r(jià)的“主力軍”。

國(guó)內(nèi)不少媒體預(yù)測(cè)，限購(gòu)令很快會(huì)布控到二三線城市，樓市可能“深度降溫”。但對(duì)于房屋租賃市場(chǎng)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是增加了一把催化劑，將二三線城市的房屋租賃市場(chǎng)推向一個(gè)高度。據(jù)58同城房產(chǎn)項(xiàng)目部所提供的數(shù)據(jù)顯示：二三線城市目前的日發(fā)帖量平均為4萬(wàn)多，同之前相比增長(zhǎng)10%-20%。58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，二三線房屋租賃市場(chǎng)的“火勢(shì)”將會(huì)擴(kuò)大。

58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹：“租房市場(chǎng)的這把‘火’，主要有兩點(diǎn)。一個(gè)是指租房熱潮。無(wú)一例外，房?jī)r(jià)的上漲定會(huì)引來(lái)原本有購(gòu)房需求人的觀望。這就為租房市場(chǎng)又增加了一波租客；其次是房屋租賃市場(chǎng)的房源擴(kuò)大。由于房屋的限購(gòu)，不少投資者開(kāi)始轉(zhuǎn)向房屋租賃市場(chǎng)。加上今年央行開(kāi)啟的加息同道，業(yè)主未來(lái)面臨的月供壓力將大幅度增加，這就是的部分投資型業(yè)主轉(zhuǎn)售為租來(lái)緩解月供壓力。”

“目前不論樓市的房?jī)r(jià)下跌與否，但一定時(shí)間內(nèi)，或者是長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，房屋租賃市場(chǎng)的‘火勢(shì)’會(huì)越燒越旺。”58同城房產(chǎn)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

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