由于房控政策的緊箍和樓市的下行趨勢，今年的“金九銀十”已經(jīng)變成了“鐵九銅十”。數(shù)據(jù)表明，廣州樓市十月環(huán)比九月量價齊跌，相比去年同期則暴跌10938套，跌幅達(dá)到66.13%。而在全國樓市降價浪潮沖擊下，羊城也不能例外，開發(fā)商先后跳水，中介公司紛紛倒閉。與此同時，網(wǎng)絡(luò)營銷在樓市中的重要作用也更加凸顯。

從開發(fā)商層面來看，降價優(yōu)惠促銷已經(jīng)是板上釘釘，即使如此，也要看誰家的優(yōu)惠力度大，誰家的促銷活動玩得火。在剛剛過去的11月11日光棍節(jié)，網(wǎng)絡(luò)上“光棍節(jié)購房日”、“半價秒房”、“1元起拍”、“購房送兔女郎”等特色促銷紛紛登場。而從11月開始，更有開發(fā)商聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)平臺打出了“惠”動全城一網(wǎng)打盡的主題活動，僅廣州就有17座樓盤參與其中。順應(yīng)促銷優(yōu)惠的大潮，網(wǎng)絡(luò)渠道已被眾多開發(fā)商發(fā)揮的淋漓盡致。

此外，對于房產(chǎn)中介和經(jīng)紀(jì)人來說，網(wǎng)絡(luò)營銷平臺也是把握需求，提升業(yè)績的最佳途徑。由于歲末剛需抬頭，一直觀望的消費(fèi)者也紛紛尋房問市，其中百分之九十以上都選擇了網(wǎng)絡(luò)找房到看房網(wǎng)簽的套路，這更推動了網(wǎng)絡(luò)營銷的主導(dǎo)趨勢。而在購房者需求與房源信息匹配這個環(huán)節(jié)，網(wǎng)絡(luò)平臺起到了至關(guān)重要的作用。以58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)槔?8同城龐大的用戶基礎(chǔ)和良好的房源搜索匹配系統(tǒng)，及其提供的廣告、刷新、置頂、數(shù)據(jù)分析等一站式的網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)，能夠幫助經(jīng)紀(jì)人有效提高上戶率和成交率，成為了購房人快捷找房的首選途徑，也成為了經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)絡(luò)營銷的首選工具。

佘曉松是廣州偉翰地產(chǎn)公司昌崗中路的店長，他對網(wǎng)絡(luò)營銷都已成為首選的營銷模式，面臨歲末的降價促銷和剛需爆發(fā)，如58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄟ@樣的營銷平臺必將大放異彩。